3 Apartamentos com Guarita à Venda em Maceió, AL

Descubra residências modernas com 3 quartos, sendo 1 suíte personalizada, varanda gourmet, garagem (1 vaga) e aproximadamente 63 a 66 m² de área privativa. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades: piscinas com deck molhado, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço fitness, salão de jogos, home office e muito mais — tudo com infraestrutura de segurança e portaria integrada. Unidades disponíveis a partir de R$ 538.000, ideal para famílias que buscam conforto com conveniência e opções de lazer no mesmo lugar.

Um empreendimento moderno e completo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Maceió: a Ponta Verde. Com plantas inteligentes que variam de 62m² a 165m², o residencial oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com pelo menos uma suíte, varanda espaçosa e opções com até 3 vagas de garagem. Algumas unidades contam ainda com suíte master e DCE. O condomínio foi projetado para oferecer praticidade, conforto e bem-estar em todos os detalhes. Entre os diferenciais, o Ivan Timóteo conta com uma área de lazer completa com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, coworking, espaço pet, mini market, fraldário e lavanderia coletiva. Além disso, oferece infraestrutura moderna com elevadores, portaria 24h, fechaduras digitais, sistema de câmeras (CFTV), medição individualizada, reaproveitamento de águas pluviais e vagas com ponto para recarga de carro elétrico. O gerador full garante funcionamento contínuo em todo o prédio em caso de falta de energia. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o novo padrão de morar na Ponta Verde!

🎯 MIRANTE DA LAGOA 📍 Rua Projetada – Cruz das Almas 🌟 Localização estratégica, cercada por grandes referências: 🔹 Unimed 🔹 Hospital Sanatório 🔹 Empresariais The Office e The Icon 🔹 Atacadão 🔹 Shopping Parque 🔹 Faculdade, Sensia, Tokyo, Complexo Mirantes 🔹 Próximo às Avenidas Josefa de Melo e Comendador Gustavo Paiva 🏢 Empreendimento: ✔️ 2 Torres | 9 Pavimentos (Térreo + 8 andares) ✔️ 12 apartamentos por andar ✔️ Torres 1 e 2 com posição solar definida: * Poente: aptos 12, 10, 08, 06, 04, 02 * Nascente (voltados para a área de lazer): aptos 11, 09, 07, 05, 03, 01 ✔️ 230 vagas de garagem: * 216 automóveis * 11 PCD * 3 motos 🔧 Ficha Técnica: ▪️ Estrutura em parede de concreto (sem drywall) ▪️ Paredes com 10cm de espessura ▪️ Abastecimento de água via castelo + rede pública ▪️ Esgoto 100% pela rede pública 🏠 Tipologias: * 2 Quartos com Varanda – de 43,38m² a 43,67m² * 2 Quartos com Suíte e Varanda – 45,15m² * Giardino (aptos térreos com quintal privativo): ▫️ Unidades 001, 003, 011, 012 – 25,09m² ▫️ Unidades 004 e 010 – 19,50m² a 19,74m² 🎉 Área de lazer completa