Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 54m² por R$ 391.000 Avenida José Ribeiro Toledo, 859 - Cruz das Almas, Maceió-AL

🌊 Mirante do Mar: O Privilégio de Ter o Mar como Vizinho

📍 Localização de Alta Valorização e Mobilidade

Situado na Rua Projetada, 779, Cruz das Almas - Maceió/AL , o empreendimento está em uma região que se valoriza continuamente através de obras de melhorias da própria MRV.

Principais Proximidades e Acessos:

Vias de Acesso: Conectividade rápida pela Av. Josefa de Melo e Av. Comendador Gustavo Paiva.


Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Parque Shopping Maceió, Leroy Merlin, Supermercado GBarbosa, Atacadão e Casa Vieira.


Saúde e Ensino: Próximo ao Hospital Unimed Praia, UPA e da Afya Maceió.


🏢 Ficha Técnica e Estrutura do Condomínio

Estrutura: 216 unidades distribuídas em 3 torres modernas.

Vagas de Garagem: Total de 255 vagas, incluindo 12 exclusivas para PCD e 1 vaga adaptada para recarga de carro elétrico.

Segurança e Conveniência: Guarita com clausura, guarita com instalação de interfone integrado às unidades, circuito fechado de TV (CFTV) em áreas estratégicas, além de espaço dedicado para Delivery.


🏝️ Complexo do Lazer e Bem-Estar (Equipado e Decorado)

O Mirante do Mar traz uma das áreas de lazer mais completas da categoria, proporcionando diversão sem precisar sair de casa:


Piscinas: Piscina adulto com raia e piscina infantil.


Esporte: Quadra poliesportiva, Beach Point, Futmesa e pista de caminhada.


Social e Gastronomia: Espaço Gourmet, Gazebo para relaxamento, área de Piquenique e um amplo Salão de Festas.


Família: Playground para as crianças e Espaço Kids.


Produtividade e Saúde: Coworking integrado para home office e Academia Funcional completa.


🚪 Tipologia e Diferenciais dos Apartamentos

As plantas foram desenhadas para o máximo aproveitamento de espaço e conforto. Os apartamentos contam com acabamentos premium como bancadas de granito na cozinha e banheiro, tanques com cuba em inox e janelas dos quartos com veneziana integrada.

Opções de Plantas Disponíveis:

2 Quartos com Suíte (Padrão): Opções com metragens de 44,07 m², 54,57 m², 54,81 m² e 55,00 m².

2 Quartos com Suíte e Varanda: Unidades amplas de 59,12 m² e 60,28 m².


Unidades com Área Privativa (Garden): Áreas totais que variam de 22,21 m² a 70,18 m², com piso em porcelanato na área interna e espaço cimentado/gramado na área externa.


Acessibilidade (PCD): 7 unidades definitivas adaptáveis de 1 quarto com 60,28 m² (localizadas nos blocos 01, 02 e 03).



Financiamento de Longo Prazo: Opções de parcelamento em até 420 meses e utilização do FGTS.


Flexibilidade: Entrada amplamente parcelada durante o período de obras.


Kit Acabamentos (Linha Exclusivitá): O cliente pode personalizar o piso (laminado ou porcelanato) e outros revestimentos direto com a construtora, diluindo e parcelando o valor até a entrega das chaves.